The Phuket News Premier League predictions
NOVOSTIPHUKETA.COM Новости
NOVOSTIPHUKETA.COM Пхукет | Таиланд | Мир | Безумный мир | Бизнес | Мнение | Россия XML, RSS, Feed
NOVOSTIPHUKETA.COM NOVOSTIPHUKETA.COM
NOVOSTIPHUKETA.COM

Участникам жилищной программы Pracha Rat напомнили о риске плохих кредитов

В рамках программы Pracha Rat банки будут поддерживать и строителей доступного жилья, и покупателей квартир и домов.


Bangkok Post

30 Марта 2016 14:35:53


Центральный банк Таиланда отдал распоряжение финансовым институтам, задействованном в программе доступного жилья Pracha Rat, совместно разработать критерии оценки заявок на получение кредитов девелоперами, которые будут строить это жилье. Распоряжение касается Государственного жилищного банка (GHB), Государственного сберегательного банка (GSB) и банка Krungthai (KTB). В Центробанке опасаются, что недостаточный уровень бдительности может привести к росту объема проблемных кредитов в портфелях трех банков, пишет Bangkok Post.

«Центробанк хочет, чтобы эти банки совместно установили единые критерии выдачи кредитов девелоперам, участвующим в программе, поскольку у них недостаточно опыта в сфере предварительного финансирования проектов в области недвижимости», – пояснил старший исполнительный вице-президент GHB Чатчай Сирилай.

В рамках программы Pracha Rat банки будут поддерживать и строителей, и покупателей жилья. Так каждая из трех перечисленных выше организаций должна выделить по 10 млрд бат кредитов застройщикам (на 30 млрд бат в сумме). Займы должны быть предоставлены на льготных условиях. В течение первых двух лет процентная ставка должна равняться 4% годовых, а на остальной срок кредит – средняя минимальная ставка кредитования минус 1 процентный пункт (сейчас MLR этих банков варьируется в диапазоне от 6,5% до 7%).

Одновременно GHB и GSB должны предоставить льготные кредиты покупателям жилья в рамках Pracha Rat на общую сумму в 20 млрд бат каждый (KTB в этой части программы не участвует). Предложение распространяется только на тех, кто покупает свое первое жилье и только в домах, построенных по программе. Ставка для них будет составлять 0% в первый год, 2% в следующие три года, 5% на четвертый, пятый и шестой годы. На остаток срока ставка является плавающей.

Согласно официальным подсчетам, льготные ставки и другие послабления позволят покупателям жилья ценой до 700 тыс. бат платить по 3000 бат в месяц в течение первых трех лет, затем по 4000 вплоть до конца шестого года и по 4500 бат в оставшийся срок. Максимальная стоимость квартир в рамках Pracha Rat ограничена 1,5 млн бат, кредит можно выплачивать до 30 лет.

Жилье в рамках программы будут совместно возводить частный сектор и Казначейство. Покупателями должны стать те лица, которым коммерческие банки в кредитах обычно отказывают по причине низкого или нестабильного дохода. За период с 23 по 25 мая GHB и GSB получили заявок на кредиты от таких лиц на сумму в 15 млрд бат.

Что же касается девелоперов, то здесь также есть определенный портрет получателя кредита. По словам Чатчая Сирилая, прежде всего это жилые проекты с фондом не более 200 квартир и суммарными инвестициями в 200-300 млн бат. Все три банка будут требовать, чтобы заемщик предоставил не менее 70% собственных средств, а остальное можно будет получить в виде банковского кредита.

Добавьте новостную ленту на свой сайт

The Phuket News
Опрос: Прают Чан-Оча пользуется поддержкой большинства тайцев
Опрос: Прают Чан-Оча пользуется поддержкой большинства тайцев
История Пхукета: Животный мир острова 200 лет назад
История Пхукета: Животный мир острова 200 лет назад
Команде Пхукета осталось сыграть пять игр до конца сезона
Команде Пхукета осталось сыграть пять игр до конца сезона
Вкус улицы: Простор в простоте
Вкус улицы: Простор в простоте
The Phuket News
Прокомментировать эту историю
comments powered by Disqus
NOVOSTIPHUKETA.COM NOVOSTIPHUKETA.COM NOVOSTIPHUKETA.COM
NOVOSTIPHUKETA.COM
Поделиться
NOVOSTIPHUKETA.COM
Последние новости пхукета

Вопрос-ответ

По каким правам можно водить машину и мотоцикл в Таиланде?

По каким правам можно водить машину и мотоцикл в Таиланде?

Прогноз


НОВОСТИ
Пхукет
Таиланд
Мир
Безумный мир
Бизнес
Мнение
Россия
АРХИВ
NOVOSTIPHUKETA.COM СПОРТ
Пхукет
Мир
Россия
NOVOSTIPHUKETA.COM ЖИЗНЬ
Авто и Мото
Здоровье
Культура
Люди
Образование
Общество
Окружающая среда
Путешествия
Развлечения
Рестораны
РАСКРАСКА
NOVOSTIPHUKETA.COM Вопрос-ответ
Задай вопрос
Скачать карту
NOVOSTIPHUKETA.COM ОБЪЯВЛЕНИЯ
Купля-продажа
Вакансии
Лодки и автомобили
Сообщества
Услуги
ПОИСК ОБЪЯВЛЕНИЙ
РАЗМЕСТИТЬ ОБЪЯВЛЕНИЕ
NOVOSTIPHUKETA.COM АФИША
Список событий
Календарь событий
Купить билет
ДОБАВИТЬ СОБЫТИЕ
NOVOSTIPHUKETA.COM СПРАВОЧНИК
ПОИСК ПО СПИСКУ
ДОБАВИТЬ В СПИСОК
NOVOSTIPHUKETA.COM О нас
Компания
Точки продаж
Подписка
Размещение рекламы
Оплата рекламы
Связаться с нами
КОНКУРСЫ
ozvisa.org
 
Copyright © 2017 NOVOSTIPHUKETA.COM Com. Все права защищены. | Правила и условия пользования сайтом | Защита персональных данных.