The Phuket News
Mai Khao Beach Condominium
NOVOSTIPHUKETA.COM Новости
NOVOSTIPHUKETA.COM Пхукет | Таиланд | Мир | Безумный мир | Бизнес | Мнение | Россия XML, RSS, Feed
NOVOSTIPHUKETA.COM NOVOSTIPHUKETA.COM
NOVOSTIPHUKETA.COM

Однушка с видом на море

Глава компании Sansiri рассказал о проектах, которые могут заинтересовать иностранцев. По его словам, лучший выбор для покупателя из-за рубежа - кондо премиум-класса.

29 Мая 2013 09:06:39


Цены на квартиры в Baan Mai Khao начинаются от 7 млн бат.
Цены на квартиры в Baan Mai Khao начинаются от 7 млн бат.

В предыдущих номерах «Новостей Пхукета» мы неоднократно рассказывали о трудностях, подстерегающих иностранцев при покупке виллы или частного дома. Как правило, потенциальным инвесторам приходится идти на различные ухищрения, чтобы обойти имеющиеся в тайском законодательстве ограничения на владение землей. Подобной проблемы лишены иностранцы, желающие приобрести квартиру. В беседе с корреспондентом нашей редакции генеральный директор девелоперской компании Sansiri Апичарт Чутракул рассказал о том, что ждет россиян и граждан других стран на тайском рынке.

Для инвестиций и отдыха

С генеральным директором Sansiri мы беседуем в одной из новостроек Бангкока. Господин Чутракул признается, что этот объект строился преимущественно для тайцев. Дом расположен в престижном районе, проектом предусмотрена внушительная парковка, рядом находится станция легкого метро – это хороший вариант для человека, живущего и работающего в столице Таиланда.

Для иностранцев, очевидно, он представляет меньшую ценность, поскольку Бангкок – шумный мегаполис, а не курорт. Однако аналогичные квартиры можно найти в других комплексах этой компании и ряда других застройщиков. Позиционируются они как «второе жилье» или vacation home. Предполагается, что владелец будет приезжать туда на выходные или в отпуск. В остальное время жилье можно сдавать. Стоимость однушки начинается от 3,5 млн бат. Правда, в отличие от российских мегаполисов, такая квартира будет находиться не в спальном районе, а на берегу моря.

«Мы предлагаем иностранцам именно кондоминиумы, поскольку ими зарубежный инвестор может владеть без проблем», – поясняет господин Чутракул.

Есть и другие плюсы. Поддержание в «товарном виде» квартиры обойдется дешевле, нежели обслуживание виллы. Удобно и то, что эту задачу может взять на себя сам девелопер. Так, Sansiri не просто продает жилье, но и обязуется в дальнейшем за ним следить.

«Мои первые покупатели пришли ко мне 30 лет назад. И они до сих пор мои клиенты», – поясняет генеральный директор компании.

Впрочем, есть и одна трудность. По словам господина Чутракула, зачастую иностранцы просто не успевают приобрести объект. Покупатель из-за рубежа слишком долго «приценивается», и в итоге квартиру получает обеспеченный таец, принявший решение быстрее. В Sansiri хотят увеличить долю иностранных покупателей, но как решить описанную проблему, не знают.

Многоэтажки и не только

Один из нынешних проектов компании, готовящийся к сдаче в 2015 году, находится в популярной среди русских туристов Паттайе. Комплекс Baan Plai Haad представляет собой 31-этажную башню, с которой соседствует 7-этажный второй корпус. Покупателя там ждут и скромные однушки жилой площадью от 40 кв. м. (3,5 млн бат), и роскошные трехкомнатные аппартаменты на 150 кв. м. (от 16,5 млн бат).

Один из главных плюсов комплекса – удачное расположение. Объект находится в шумной Паттайе, которая «никогда не спит», но при этом расположен довольно уединенно. Здание может похвастаться даже собственным спуском к пляжу. Искупаться на нем не получится, зато роскошный вид обеспечен. Кстати, окна абсолютно всех квартир выходят на море.

Альтернативой Паттайе является комплекс Baan Mai Khao, расположенный в северной части Пхукета. В отличии от Plai Haad, желающий окунуться в ночную жизнь должен, как минимум, полчаса провести за рулем автомобиля. Магазинов, ресторанов и разнообразной тайской экзотики поблизости тоже не наблюдается. Впрочем, комплекс на пляже Май-Као и задумывался как место максимально уединенного отдыха.

В общей сложности на участке в 13 рай компания планирует возвести три 5-этажных и шесть 3-этажных корпусов. Видом на море похвастаться смогут лишь немногие квартиры, а также пентхаусы. Зато пляж с белоснежным песком гарантирован всем жильцам.

Из минусов – довольно высокая цена даже за скромную по площади однушку (около 60 кв. м. жилой площади). Кондоминиум дешевле 7 млн бат найти в Baan Mai Khao едва ли удастся, но целевую аудиторию застройщика это не смущает. Объект планируется сдать лишь в 2015 году, но, по словам сэйлз-менеджеров, продажи уже идут довольно активно.

NOVOSTIPHUKETA.COM
Расположение

 

Добавьте новостную ленту на свой сайт

The Phuket News
Кабмин Таиланда одобрил отмену сборов за визы по прибытию на два месяца
Кабмин Таиланда одобрил отмену сборов за визы по прибытию на два месяца
Вечная память и вечная слава великому Королю
Вечная память и вечная слава великому Королю
Победителем триатлона в Лагуне впервые стал атлет из Швеции
Победителем триатлона в Лагуне впервые стал атлет из Швеции
Ресторан PRU на Пхукете получил звезду Мишлен
Ресторан PRU на Пхукете получил звезду Мишлен
The Phuket News
Прокомментировать эту историю
comments powered by Disqus
NOVOSTIPHUKETA.COM NOVOSTIPHUKETA.COM NOVOSTIPHUKETA.COM
NOVOSTIPHUKETA.COM
Поделиться
NOVOSTIPHUKETA.COM
Последние новости пхукета

Вопрос-ответ

Как устроена тайская лотерея?

Как устроена тайская лотерея?

Прогноз


НОВОСТИ
Пхукет
Таиланд
Мир
Безумный мир
Бизнес
Мнение
Россия
АРХИВ
NOVOSTIPHUKETA.COM СПОРТ
Пхукет
Мир
Россия
NOVOSTIPHUKETA.COM ЖИЗНЬ
Авто и Мото
Здоровье
Культура
Люди
Образование
Общество
Окружающая среда
Путешествия
Развлечения
Рестораны
NOVOSTIPHUKETA.COM Вопрос-ответ
Задай вопрос
Скачать карту
NOVOSTIPHUKETA.COM ОБЪЯВЛЕНИЯ
Купля-продажа
Вакансии
Лодки и автомобили
Сообщества
Услуги
ПОИСК ОБЪЯВЛЕНИЙ
РАЗМЕСТИТЬ ОБЪЯВЛЕНИЕ
NOVOSTIPHUKETA.COM АФИША
Список событий
Календарь событий
Купить билет
ДОБАВИТЬ СОБЫТИЕ
NOVOSTIPHUKETA.COM СПРАВОЧНИК
Желтые страницы Пхукета
Клубы, бары and пабы
Рестораны
ПОИСК ПО СПИСКУ
ДОБАВИТЬ В СПИСОК
NOVOSTIPHUKETA.COM О нас
Компания
Точки продаж
Подписка
Размещение рекламы
Оплата рекламы
Связаться с нами
КОНКУРСЫ
ozvisa.org
 
Copyright © 2018 NOVOSTIPHUKETA.COM Com. Все права защищены. | Правила и условия пользования сайтом | Защита персональных данных.