The Phuket News
EPL Prediction Competition 2018-2019
NOVOSTIPHUKETA.COM Новости
NOVOSTIPHUKETA.COM Пхукет | Таиланд | Мир | Безумный мир | Бизнес | Мнение | Россия XML, RSS, Feed
NOVOSTIPHUKETA.COM NOVOSTIPHUKETA.COM
NOVOSTIPHUKETA.COM

Низкий сезон – удачное время для покупки недвижимости

Руководитель отдела продаж компании Engel & Voelkers Эми Кох полагает, что покупкой недвижимости на Пхукете надо заниматься в низкий сезон.

4 Июля 2013 13:32:48


Эми Кох полагает, что наступивший период затишья в деловой жизни – отличное время для вдумчивых инвестиций в недвижимость на Пхукете. Фото: witpim / Flickr
Эми Кох полагает, что наступивший период затишья в деловой жизни – отличное время для вдумчивых инвестиций в недвижимость на Пхукете. Фото: witpim / Flickr

На Пхукете наступил «зеленый сезон». Из акватории Индийского океана пришли дожди и сильный ветер, на время сбившие традиционную жару. Для постоянно живущих на острове иностранцев это отличное время, чтобы насладиться спокойными днями, когда толпы туристов не оккупируют каждый бар, кафе, ресторан, пляж и даже любой придорожный магазин 7-Eleven. Лето на Пхукете – отличное время для тех, кто хочет спокойного отдыха и не планирует разбрасываться честно заработанными долларами и батами. В это время года не только гостиницы и гест-хаусы предлагают хорошие скидки и промо-предложения, зачастую привлекательные акции устраивают даже владельцы частных вилл. В списке возможных бонусов все, что угодно: от массажа до бесплатных завтраков.

То же самое можно сказать и о рынке недвижимости. «Зеленый сезон» – это отличное время, чтобы подобрать и приобрести перспективный актив. Когда приглянувшаяся вам вилла не переполнена снующими повсюду туристами, оценить ее потенциал куда проще.

Кроме того, продавцы в «низкий сезон» гораздо более сговорчивы, а сами сделки проходят в спокойной и расслабленной атмосфере. Спешить некуда, и это обеим сторонам только на руку. Все-таки, бизнес требует времени: от момента принятия решения о покупке до закрытия сделки и регистрации передачи прав на объект в соответствующих ведомствах в норме проходят недели, а то и месяцы. В низкий сезон время на это есть.

Есть и еще один важный момент. В дождливую погоду, как никогда, понимаешь, что объект недвижимости – это вложение, требующее постоянного присмотра и менеджмента. После того, как вы купили дом или виллу, стоит незамедлительно позаботиться о поиске компании, которая займется поддержанием актива в товарном виде. Инвестиции требуют защиты – в том числе и от погоды.

Нередко инвестор, купивший недвижимость на Пхукете, подходит к этому вопросу слишком легкомысленно. Решив, что ему нужен только дом для проведения отпуска, он запирает ворота на ключ и исчезает на несколько месяцев. Вернувшись, хозяин обнаруживает свою райскую усадьбу в таком состоянии, что ее впору сдавать Голливуду для съемок фильмов ужасов. Без должного ухода практически любой дом очень быстро станет царством грибка, сырости и разнообразных насекомых. Иногда в платяных шкафах вырастает такое, что едва ли удастся воспроизвести самым передовым биотехнологам.

Дело в том, что температура на Пхукете колеблется в весьма ощутимых границах – от +42 градусов по шкале Цельсия в солнечные дни, до +26 в относительно прохладные. Запертое помещение в таких условиях будет накапливать влагу и тепло, заставляя объект гнить изнутри. Неизменные спутники процесса – неприятный запах и грибки, которые впоследствии могут существенно подорвать здоровье жильцов.

Хорошая система вентиляции одинаково нужна и скромному кондо, и роскошной вилле. Дом должен дышать постоянно. Причем решить проблему очень просто: достаточно, чтобы кто-то регулярно открывал окна и проветривал помещения. Даже такой нехитрый способ позволит вам сберечь тысячи, если не миллионы, бат в долгосрочной перспективе.

Так что лето – отличное время для инвестиций в недвижимость А с погодой легко договориться с помощью зонта.

 

Эми Кох – руководитель отдела продаж компании Engel & Voelkers. Более подробная информация – на www.engelvolkers.com/th

Добавьте новостную ленту на свой сайт

The Phuket News
Российский боец муай-тай задержан при вылете из Таиланда
Российский боец муай-тай задержан при вылете из Таиланда
История Пхукета: Как далеко заплывали на восток античные мореплаватели
История Пхукета: Как далеко заплывали на восток античные мореплаватели
Организаторы триатлона в Лагуне начали прием заявок от участников
Организаторы триатлона в Лагуне начали прием заявок от участников
Panwa House: Тайская кухня в старинном особняке на мысе Панва
Panwa House: Тайская кухня в старинном особняке на мысе Панва
The Phuket News
Прокомментировать эту историю
comments powered by Disqus
NOVOSTIPHUKETA.COM NOVOSTIPHUKETA.COM NOVOSTIPHUKETA.COM
NOVOSTIPHUKETA.COM
Поделиться
NOVOSTIPHUKETA.COM
Последние новости пхукета

Вопрос-ответ

Ходят ли минивэны из Пхукет-Тауна в Патонг?

Ходят ли минивэны из Пхукет-Тауна в Патонг?

Прогноз


НОВОСТИ
Пхукет
Таиланд
Мир
Безумный мир
Бизнес
Мнение
Россия
АРХИВ
NOVOSTIPHUKETA.COM СПОРТ
Пхукет
Мир
Россия
NOVOSTIPHUKETA.COM ЖИЗНЬ
Авто и Мото
Здоровье
Культура
Люди
Образование
Общество
Окружающая среда
Путешествия
Развлечения
Рестораны
NOVOSTIPHUKETA.COM Вопрос-ответ
Задай вопрос
Скачать карту
NOVOSTIPHUKETA.COM ОБЪЯВЛЕНИЯ
Купля-продажа
Вакансии
Лодки и автомобили
Сообщества
Услуги
ПОИСК ОБЪЯВЛЕНИЙ
РАЗМЕСТИТЬ ОБЪЯВЛЕНИЕ
NOVOSTIPHUKETA.COM АФИША
Список событий
Календарь событий
Купить билет
ДОБАВИТЬ СОБЫТИЕ
NOVOSTIPHUKETA.COM СПРАВОЧНИК
Желтые страницы Пхукета
Клубы, бары and пабы
Рестораны
ПОИСК ПО СПИСКУ
ДОБАВИТЬ В СПИСОК
NOVOSTIPHUKETA.COM О нас
Компания
Точки продаж
Подписка
Размещение рекламы
Оплата рекламы
Связаться с нами
КОНКУРСЫ
ozvisa.org
 
Copyright © 2018 NOVOSTIPHUKETA.COM Com. Все права защищены. | Правила и условия пользования сайтом | Защита персональных данных.