Войти | Создать аккаунт ВАЛЮТА ПОГОДА FACEBOOK YOUTUBE ПОИСК

Тренд сезона: виллы под ключ и недорогие кондо

Аналитики CBRE подвели итоги года на рынке недвижимости и проанализировали перспективы следующего года. Наибольшим спросом в 2013 году будут пользоваться готовые объекты среднего и низкого ценовых сегментов.

18 Января 2013, 06:20 PM

В наступившем году наибольшим спросом на Пхукете будет пользоваться «доступная» недвижимость, и приобретать ее станут русские, британцы и выходцы из азиатских стран. К таким выводам пришли в своем ежегодном докладе специалисты агентства недвижимости CBRE.

Виллы: По общему мнению аналитиков агентства, лучше всего в 2013 году будут продаваться «доступные виллы». Под этим термином в CBRE понимают объекты среднего и начального уровня. При этом застройщикам стоит сделать акцент на полностью готовых объектах, поскольку темпы продажи в этом сегменте практически вдвое выше, чем в случае с жильем, находящемся на стадии строительства. В 2012 году на рынке было реализовано 85% готовых вилл и всего лишь 45% недостроенных объектов.

Кондоминиумы: В 2012 году рынок кондоминиумов также показывал заметный рост. В третьем квартале было продано 120 единиц жилья, против 83 за предыдущие три месяца. Наибольшим спросом пользовались объекты в ценовом диапазоне от 60 до 90 тыс. бат за квадратный метр. Аналитики CBRE отмечают показательный факт: лишь 7 из 120 проданных кондо находились вне этих рамок. В целом по рынку, девелоперы реализовали 74% готового или находящегося на этапе строительства жилья: 3871 единиц из 5138.

Портрет покупателя: Как утверждают в CBRE, портрет покупателя в 2013 году существенных изменений претерпевать не будет, однако ожидается рост активности на рынке представителей Гонконга, Китая, Сингапура, Великобритании и России.