Mai Khao Beach Condominium
Войти | Создать аккаунт ВАЛЮТА ПОГОДА FACEBOOK YOUTUBE ПОИСК

Покупатели не разглядели достоинств жилья в Amari

Компания Amari Estates Phuket Co закончила первую фазу жилого комплекса Amari Phuket в Патонге. Ранее проект был известен под названием Amari Coral Beach Resort, однако застройщик решил обновить концепцию, а заодно и сменить имя. В момент запуска проект позиционировался как уникальная возможность приобрести инвестиционную недвижимость в Патонге, однако ажиотажа у покупателей предложение пока что не вызвало.

11 Декабря 2013, 01:02 PM
На компьютерных моделях жилье выглядит привлекательно, однако вид реальной стройплощадки подпортили сезонные дожди. Фото: Amari

На компьютерных моделях жилье выглядит привлекательно, однако вид реальной стройплощадки подпортили сезонные дожди. Фото: Amari

В обновленном комплексе сейчас готовы 70 кондоминиумов из 148, из них уже продано 31%. Речь идет о небольших однокомнатных квартирах площадью 44 кв. м. Цена начинается с 7,1 млн. бат. По словам генерального директора Amari Estates Phuket Co Юзачая Чаранчитты, около 90% покупателей – граждане Таиланда.

Следующая фаза предполагает строительство кондо на холме с южной стороны Патонг-Бэй, затем планируется возведение 12 вилл с бассейнами стоимостью 60 млн. бат.

Кондоминиум в Amari Phuket предлагаются на условиях лиз-бэк. Согласно контракту владелец имеет право использовать помещение для своих нужд

60 дней в год. В оставшееся время кондо является частью отельного фонда и сдается посетителям. В свою очередь покупатель получает договор долгосрочной аренды (до 90 лет, с учетом продлений) и гарантированную прибыль на вложения в размере 6% в первые три года. Кондоминиумы полностью меблированы в соответствии с цветовой гаммой и дизайном отеля.

Господин Юзачай говорит, что темпы продаж его разочаровывают. Он предполагает, что это связанно с политическими событиями в Таиланде и сильными дождями, которые превратили строительную площадку в настоящее грязное месиво, что не позволило покупателям разглядеть достоинства проекта.

«Было крайне сложно ходить по площадке пешком», – признает глава компании.  – «Если мы не сможем продать жилье в ближайшее время, то оно станет частью отеля. В любом случае у этого проекта более низкие риски, чем в других видах девелопмента».

При этом генеральный директора Amari Estates Phuket убежден в том, что проект стоит потраченных средств.

«В обороте отеля 300 млн бат. Я получаю чистую прибыль в размере 100 млн. бат. Это удачный объект для инвестиций. Я гарантирую, что вы не потеряете деньги, вложившись в него», – говорит господин Чаранчитта.

Это не первый гостиничный проект Юзачая Чаранчитты. Он владеет отелем в Хуа-Хине, который работает по тому же принципу, что и отель на Пхукете, а также отелями в Паттайе и на Самуи, где планирует провести модернизацию.

«У меня большой опыт управления отелями. Я не заинтересован в том, чтобы быстро и получить прибыль и вложить деньги, например, в Мальдивы. Я верю в Таиланд и хочу развивать здесь интересные и выгодные проекты», – отмечает бизнесмен.