The Phuket News
EPL Prediction Competition 2018-2019
NOVOSTIPHUKETA.COM Новости
NOVOSTIPHUKETA.COM Пхукет | Таиланд | Мир | Безумный мир | Бизнес | Мнение | Россия XML, RSS, Feed
NOVOSTIPHUKETA.COM NOVOSTIPHUKETA.COM
NOVOSTIPHUKETA.COM

От редакции: О лежаках и виллах

Что общего у лакшери виллы обеспеченного иностраца и пляжного лежака? Их нелегальность.


Новости Пхукета

25 Января 2016 09:12:18


Вилла в Хуа-Хине. Фото: Siam Property
Вилла в Хуа-Хине. Фото: Siam Property

В сежем номере «Новостей Пхукета» (или по этой ссылке) вы найдете колонку юридической компании Duensing Kippen, посвященную некоторым интересным правовым коллизиям в сфере строительства. Речь в ней идет о том, как местные власти (в нашем случае – пхукетские) могут при помощи подзаконных актов разрешать то, что закон вроде бы прямо запрещает. Именно по этой причине инвесторам настоятельно рекомендуется изучать законы не только национального уровня, но и местного. Что не разрешено на Пхукете может быть легально на Самуи, что незаконно в Раваи может быть легально в Патонге.

Впрочем, подобная система таит в себе одну скрытую опасность. Зачастую бизнесмены путают законно изданные властями документы с совершенно незаконными. Яркий пример последних – это лежаки и зонтики, до недавнего времени оккупировавшие значительную часть пляжей Пхукета. Как показало расследование в 2014 году, у многих предпринимателей, занимавшихся сдачей в аренду пляжных удобств, были на руках «разрешения» от глав местных муниципалитетов на ведение бизнеса. Вот только – в отличие от описанных Duensing Kippen подзаконных актов – эти бумаги никакой юридической силы не имели и иметь не могли. Пляж – общественная территория и частный бизнес там запрещен. Точка.

Зачистка пляжей от зонтиков и лежаков вызвала резонанс на острове. Но, честно говоря, эта история не идет в сравнение с тем, что может начаться если власти решат навести порядок в сфере недвижимости, где аналогичные схемы также процветают.

Настоящая пороховая бочка, на которой сидит Пхукет, – это виллы, которые принадлежат иностранцам. Тайское законодательство прямо запрещает гражданам других стран владеть землей и вообще какой-либо недвижимостью, кроме квартир в кондоминиумах.

Подставные тайские юрлица, раздельное оформление документов на участок и на дом, другие способы обхода закона – все это «работает» лишь до тех пор, пока наверху не скажут слово «хватит». И, пожалуй, масштаб драмы будет настолько же больше, насколько средняя вилла дороже среднего лежака.

Добавьте новостную ленту на свой сайт

The Phuket News
Российский боец муай-тай задержан при вылете из Таиланда
Российский боец муай-тай задержан при вылете из Таиланда
История Пхукета: Как далеко заплывали на восток античные мореплаватели
История Пхукета: Как далеко заплывали на восток античные мореплаватели
Организаторы триатлона в Лагуне начали прием заявок от участников
Организаторы триатлона в Лагуне начали прием заявок от участников
Panwa House: Тайская кухня в старинном особняке на мысе Панва
Panwa House: Тайская кухня в старинном особняке на мысе Панва
The Phuket News
Прокомментировать эту историю
comments powered by Disqus
NOVOSTIPHUKETA.COM NOVOSTIPHUKETA.COM NOVOSTIPHUKETA.COM
NOVOSTIPHUKETA.COM
Поделиться
NOVOSTIPHUKETA.COM
Последние новости пхукета

Вопрос-ответ

Ходит ли все еще экспресс в аэропорт?

Ходит ли все еще экспресс в аэропорт?

Прогноз


НОВОСТИ
Пхукет
Таиланд
Мир
Безумный мир
Бизнес
Мнение
Россия
АРХИВ
NOVOSTIPHUKETA.COM СПОРТ
Пхукет
Мир
Россия
NOVOSTIPHUKETA.COM ЖИЗНЬ
Авто и Мото
Здоровье
Культура
Люди
Образование
Общество
Окружающая среда
Путешествия
Развлечения
Рестораны
NOVOSTIPHUKETA.COM Вопрос-ответ
Задай вопрос
Скачать карту
NOVOSTIPHUKETA.COM ОБЪЯВЛЕНИЯ
Купля-продажа
Вакансии
Лодки и автомобили
Сообщества
Услуги
ПОИСК ОБЪЯВЛЕНИЙ
РАЗМЕСТИТЬ ОБЪЯВЛЕНИЕ
NOVOSTIPHUKETA.COM АФИША
Список событий
Календарь событий
Купить билет
ДОБАВИТЬ СОБЫТИЕ
NOVOSTIPHUKETA.COM СПРАВОЧНИК
Желтые страницы Пхукета
Клубы, бары and пабы
Рестораны
ПОИСК ПО СПИСКУ
ДОБАВИТЬ В СПИСОК
NOVOSTIPHUKETA.COM О нас
Компания
Точки продаж
Подписка
Размещение рекламы
Оплата рекламы
Связаться с нами
КОНКУРСЫ
ozvisa.org
 
Copyright © 2018 NOVOSTIPHUKETA.COM Com. Все права защищены. | Правила и условия пользования сайтом | Защита персональных данных.