The Phuket News
Mai Khao Beach Condominium
NOVOSTIPHUKETA.COM Новости
NOVOSTIPHUKETA.COM Пхукет | Таиланд | Мир | Безумный мир | Бизнес | Мнение | Россия XML, RSS, Feed
NOVOSTIPHUKETA.COM NOVOSTIPHUKETA.COM
NOVOSTIPHUKETA.COM

Инвесторы из Китая заинтересовались тайской недвижимостью

Бюджет большей части китайских покупателей – до 8,5 млн бат, так что Таиланду есть, что предложить китайцам.


Новости Пхукета

14 Августа 2017 14:00:00


Таиланд вышел на третье место по числу запросов китайских инвесторов, планирующих вложения в зарубежную недвижимость, а в Юго-Восточной Азии страна является безоговорочным лидером по этому показателю. Соответствующие данные содержатся в отчете китайского портала Juwai.com, являющегося крупнейшим ресурсом для инвесторов из КНР, ищущих недвижимость за границей. База Juwai содержит более 2,5 млн предложений в 89 странах, портал работает с 2011 года и является пионером на рынке зарубежной недвижимости для граждан Китая.

Отчет Chinese Global Property Investment Report July 2017 посвящен предпочтениям китайцев на глобальном рынке недвижимости, куда в 2016 году инвесторы из КНР вложили 101,4 млрд долл (около 3,4 трлн бат), рост год к году превысил 25%. За этот же год Таиланд вышел в топ инвестиционных предпочтений обеспеченных китайцев.

«Таиланд стал третьей по популярности страной в 2017 году у китайских покупателей зарубежной недвижимости. Мы фиксируем значительно более высокий покупательский интерес к этой стране, чем к любому другому государству Юго-Восточной Азии, не исключая Малайзии, которая идет на втором месте. При этом инвестиции в Таиланд растут быстрыми темпами, в первом квартале этого года мы зафиксировали на 26% больше запросов, чем за аналогичный квартал прошлого года», – заявила операционный директор Juwai.com Сью Джонг, к которой «Новости Пхукета» обратились за комментарием.

По словам госпожи Джонг, китайских покупателей привлекают географическая близость Таиланда и «относительно недорогая роскошь городских кондоминиумов и курортной недвижимости». Мотивация у китайцев такая же, как у европейцев: они одновременно хотят купить кусочек тропического рая и выгодно вложить средства в расчете на рост стоимости купленного объекта плюс доход от сдачи его в аренду.

«В 2016 году Таиланд занимал шестое место по числу запросов китайских покупателей недвижимости. В первом полугодии этого года он поднялся на третье место. Из наших покупателей 64,5% говорят, что им движут инвестиционные цели, а 63,2% покупают жилье для личного пользования», – рассказала Сью Джонг, подчеркнув, что клиенты могут выбирать сразу оба варианта ответа.

По словам госпожи Джонг, еще в 2014 году отраслевые специалисты «начали осознавать, что китайские покупатели играют большую роль на рынке, чем раньше». Как раз в этом году Таиланд начал активно привлекать массовых туристов из Китая, чтобы заместить сокращающийся турпоток из других стран.

«Именно тогда первые девелоперы и агенты начали выпускать маркетинговые материалы на китайском, учить персонал работать с покупателями из КНР. Сейчас же этот интерес стал более заметным и вырос в количественном плане. Китайцам нравится, что Таиланд – близко расположенный и контактный рынок, что он относительно доступен в ценовом плане и предлагает привлекательный образ жизни. Покупатели, планирующие провести здесь старость, ценят высокий уровень жизни при низких расходах на него. Lifestyle-покупателям нравится, что они могут иметь здесь второй дом, куда можно будет приезжать на долгие выходные, и сдавать его в остальное время», – говорит Сью Джонг.

Подтверждает госпожа Джонг и мысль о том, что одним из драйверов спроса на тайскую недвижимость стал туризм.

«Многие покупатели впервые посетили Таиланд как туристы», – говорит она.

Новый тренд на рынке – появление интереса к тайской недвижимости со стороны не только обеспеченных инвесторов, но и верхушки среднего класса. Ранее эта социальная группа была, по словам госпожи Джонг, «недопредставлена».

Как поясняет Сью Джонг, средний класс не может позволить себе покупку жилья в США или Австралии, которые являются самыми популярными странами у китайцев в глобальном рейтинге. Однако Таиланд таким покупателям по карману.

«К примеру, в Сиднее медианная цена составляет 916 млн долл. США, тогда как новый люксовый кондоминиум в Бангкоке за 9 млн бат – это около 270 тыс. долл. Медианная цена запроса у наших покупателей в Таиланде составляет 169 тыс. долл (около 5,7 млн бат), а две трети клиентов, с которыми мы работаем по Таиланду, ищут недвижимость ценой в 250 тыс. бат или ниже (8,5 млн бат)», – делится статистикой Сью Джонг.

Что касается предпочтительных направлений, то первая тройка выглядит следующим образом: Паттайя, Бангкок и Пхукет.

«Мы ожидаем уверенного покупательского интереса со стороны китайских инвесторов в 2017 году. Таиланд идет к тому, чтобы объемы инвестиций в этом году стали крупнейшими за всю историю», – резюмирует госпожа Джонг.

Добавьте новостную ленту на свой сайт

The Phuket News
Кабмин Таиланда одобрил отмену сборов за визы по прибытию на два месяца
Кабмин Таиланда одобрил отмену сборов за визы по прибытию на два месяца
Вечная память и вечная слава великому Королю
Вечная память и вечная слава великому Королю
Меньше трех недель осталось до турнира PST
Меньше трех недель осталось до турнира PST
Министерство культуры намерено защитить тайскую кухню от иностранного влияния
Министерство культуры намерено защитить тайскую кухню от иностранного влияния
The Phuket News
Прокомментировать эту историю
comments powered by Disqus
NOVOSTIPHUKETA.COM NOVOSTIPHUKETA.COM NOVOSTIPHUKETA.COM
NOVOSTIPHUKETA.COM
Поделиться
NOVOSTIPHUKETA.COM
Последние новости пхукета

Вопрос-ответ

Ходит ли все еще экспресс в аэропорт?

Ходит ли все еще экспресс в аэропорт?

Прогноз


НОВОСТИ
Пхукет
Таиланд
Мир
Безумный мир
Бизнес
Мнение
Россия
АРХИВ
NOVOSTIPHUKETA.COM СПОРТ
Пхукет
Мир
Россия
NOVOSTIPHUKETA.COM ЖИЗНЬ
Авто и Мото
Здоровье
Культура
Люди
Образование
Общество
Окружающая среда
Путешествия
Развлечения
Рестораны
NOVOSTIPHUKETA.COM Вопрос-ответ
Задай вопрос
Скачать карту
NOVOSTIPHUKETA.COM ОБЪЯВЛЕНИЯ
Купля-продажа
Вакансии
Лодки и автомобили
Сообщества
Услуги
ПОИСК ОБЪЯВЛЕНИЙ
РАЗМЕСТИТЬ ОБЪЯВЛЕНИЕ
NOVOSTIPHUKETA.COM АФИША
Список событий
Календарь событий
Купить билет
ДОБАВИТЬ СОБЫТИЕ
NOVOSTIPHUKETA.COM СПРАВОЧНИК
Желтые страницы Пхукета
Клубы, бары and пабы
Рестораны
ПОИСК ПО СПИСКУ
ДОБАВИТЬ В СПИСОК
NOVOSTIPHUKETA.COM О нас
Компания
Точки продаж
Подписка
Размещение рекламы
Оплата рекламы
Связаться с нами
КОНКУРСЫ
ozvisa.org
 
Copyright © 2018 NOVOSTIPHUKETA.COM Com. Все права защищены. | Правила и условия пользования сайтом | Защита персональных данных.