The Phuket News
Mai Khao Beach Condominium
NOVOSTIPHUKETA.COM Новости
NOVOSTIPHUKETA.COM Пхукет | Таиланд | Мир | Безумный мир | Бизнес | Мнение | Россия XML, RSS, Feed
NOVOSTIPHUKETA.COM NOVOSTIPHUKETA.COM
NOVOSTIPHUKETA.COM

Аналитики: жители Таиланда увлеклись кредитами

Аналитики Kasikorn Research Center выпустили официальное предупреждение о росте количества выданных гражданам страны ипотечных кредитов. По мнению специалистов одного из крупнейших банков Таиланда, угрозы повторения американского пузыря на рынке недвижимости пока что нет, однако аналитиков беспокоит то, как активно тайцы в последние годы берут займы.

4 Апреля 2013 14:32:18


Угрозы кризиса в Таиланде пока нет, но взрывной рост ипотеки уже настораживает аналитиков. Images Money / Flickr
Угрозы кризиса в Таиланде пока нет, но взрывной рост ипотеки уже настораживает аналитиков. Images Money / Flickr

Как пишет Bangkok Post, уже сейчас общий объем выданных населению жилищных кредитов составляет 19,9% от ВВП страны. При этом с каждым месяцем показатель растет, и уже в течение следующих двух лет может быть установлен новый национальный антирекорд – 21-22%. Аналитики KResearch не видят предпосылок для перелома тренда в ближайшей перспективе, а значит, долговая нагрузка на домохозяйства будет лишь увеличиваться.

Управляющий директор KResearch Чарл Кенгчон видит несколько причин для роста количества выдаваемых ипотечных займов, среди которых первые места занимают увеличение покупательской способности населения, облегчение доступа к источникам финансирования и, разумеется, низкая учетная ставка тайского Центробанка. Сейчас она составляет всего лишь 2,75%.

«С учетом огромного количества новых жилищных проектов, общий объем займов по отношению к ВВП страны будет увеличиваться на 0,5-1 процент в год. И хотя угрозы возникновения пузыря на рынке недвижимости пока нет, темпы роста объема задолженности населения вызывают беспокойство», – констатирует господин Кенгчон.
Аналитики считают рост задолженности населения прямым следствием политики нынешней партии и премьер-министра Йинглак Чинават, ратующих за повышение уровня жизни рядовых тайцев. Критики власти называют курс главы правительства популистским. Особо критикуется завершившаяся в конце прошлого года госпрограмма по субсидированию покупок новых автомобилей. Каждый таец, впервые приобретавший машину, получал компенсацию до 100 тыс. бат.

По словам специалистов, пока что тайцы по кредитам платят исправно, и роста числа просрочек нет. Однако при этом эксперты отмечают, что это явление может объясняться фактором времени – банки не сразу переводят плохие кредиты в категорию просроченных или безвозвратных.

По словам господина Кенгчона, будущее может преподнести любителям жить на заемные средства неприятный сюрприз. Если Банк Таиланда все же пойдет на повышение учетной ставки, семейным бюджетам рядовых тайцев будет нелегко. При этом в KResearch считают пересмотр кредитно-денежной политики вполне вероятным и прогнозируют, что повышение ставки может состояться в течение ближайших «нескольких лет». Маркером для участников рынка должно стать постепенное сокращение объема иностранного капитала, приходящего в страну. Если одновременно монетарные власти США примут решение отказаться от программы «количественного смягчения», то исход зарубежного капитала – а значит, и удар по тайским домохозяйствам – будет жестким.

Пока, впрочем, этого не случилось. Тайский рынок продолжает активно принимать зарубежную ликвидность, а национальная валюта стремительно укрепляется. По прогнозам KResearch, к концу года курс тайского бата будет составлять 28,5 бат за доллар. В банке не уточняют, сколько месяцев может продлиться тренд и, по словам господина Кенгчона, желающим выйти на рынки соседних стран тайским бизнесменам стоит ловить возможность прямо сейчас.

Добавьте новостную ленту на свой сайт

The Phuket News
Кабмин Таиланда одобрил отмену сборов за визы по прибытию на два месяца
Кабмин Таиланда одобрил отмену сборов за визы по прибытию на два месяца
Вечная память и вечная слава великому Королю
Вечная память и вечная слава великому Королю
Победителем триатлона в Лагуне впервые стал атлет из Швеции
Победителем триатлона в Лагуне впервые стал атлет из Швеции
Ресторан PRU на Пхукете получил звезду Мишлен
Ресторан PRU на Пхукете получил звезду Мишлен
The Phuket News
Прокомментировать эту историю
comments powered by Disqus
NOVOSTIPHUKETA.COM NOVOSTIPHUKETA.COM NOVOSTIPHUKETA.COM
NOVOSTIPHUKETA.COM
Поделиться
NOVOSTIPHUKETA.COM
Последние новости пхукета

Вопрос-ответ

Ходят ли минивэны из Пхукет-Тауна в Патонг?

Ходят ли минивэны из Пхукет-Тауна в Патонг?

Прогноз


НОВОСТИ
Пхукет
Таиланд
Мир
Безумный мир
Бизнес
Мнение
Россия
АРХИВ
NOVOSTIPHUKETA.COM СПОРТ
Пхукет
Мир
Россия
NOVOSTIPHUKETA.COM ЖИЗНЬ
Авто и Мото
Здоровье
Культура
Люди
Образование
Общество
Окружающая среда
Путешествия
Развлечения
Рестораны
NOVOSTIPHUKETA.COM Вопрос-ответ
Задай вопрос
Скачать карту
NOVOSTIPHUKETA.COM ОБЪЯВЛЕНИЯ
Купля-продажа
Вакансии
Лодки и автомобили
Сообщества
Услуги
ПОИСК ОБЪЯВЛЕНИЙ
РАЗМЕСТИТЬ ОБЪЯВЛЕНИЕ
NOVOSTIPHUKETA.COM АФИША
Список событий
Календарь событий
Купить билет
ДОБАВИТЬ СОБЫТИЕ
NOVOSTIPHUKETA.COM СПРАВОЧНИК
Желтые страницы Пхукета
Клубы, бары and пабы
Рестораны
ПОИСК ПО СПИСКУ
ДОБАВИТЬ В СПИСОК
NOVOSTIPHUKETA.COM О нас
Компания
Точки продаж
Подписка
Размещение рекламы
Оплата рекламы
Связаться с нами
КОНКУРСЫ
ozvisa.org
 
Copyright © 2018 NOVOSTIPHUKETA.COM Com. Все права защищены. | Правила и условия пользования сайтом | Защита персональных данных.