Click to download Tribute to His Majesty PDF

Tell me how to reach the huge Chinese market in Phuket
NOVOSTIPHUKETA.COM Новости
NOVOSTIPHUKETA.COM Пхукет | Таиланд | Мир | Безумный мир | Бизнес | Мнение | Россия XML, RSS, Feed
NOVOSTIPHUKETA.COM NOVOSTIPHUKETA.COM
NOVOSTIPHUKETA.COM

Участникам жилищной программы Pracha Rat напомнили о риске плохих кредитов

В рамках программы Pracha Rat банки будут поддерживать и строителей доступного жилья, и покупателей квартир и домов.


Bangkok Post

30 Марта 2016 14:35:53


Центральный банк Таиланда отдал распоряжение финансовым институтам, задействованном в программе доступного жилья Pracha Rat, совместно разработать критерии оценки заявок на получение кредитов девелоперами, которые будут строить это жилье. Распоряжение касается Государственного жилищного банка (GHB), Государственного сберегательного банка (GSB) и банка Krungthai (KTB). В Центробанке опасаются, что недостаточный уровень бдительности может привести к росту объема проблемных кредитов в портфелях трех банков, пишет Bangkok Post.

«Центробанк хочет, чтобы эти банки совместно установили единые критерии выдачи кредитов девелоперам, участвующим в программе, поскольку у них недостаточно опыта в сфере предварительного финансирования проектов в области недвижимости», – пояснил старший исполнительный вице-президент GHB Чатчай Сирилай.

В рамках программы Pracha Rat банки будут поддерживать и строителей, и покупателей жилья. Так каждая из трех перечисленных выше организаций должна выделить по 10 млрд бат кредитов застройщикам (на 30 млрд бат в сумме). Займы должны быть предоставлены на льготных условиях. В течение первых двух лет процентная ставка должна равняться 4% годовых, а на остальной срок кредит – средняя минимальная ставка кредитования минус 1 процентный пункт (сейчас MLR этих банков варьируется в диапазоне от 6,5% до 7%).

Одновременно GHB и GSB должны предоставить льготные кредиты покупателям жилья в рамках Pracha Rat на общую сумму в 20 млрд бат каждый (KTB в этой части программы не участвует). Предложение распространяется только на тех, кто покупает свое первое жилье и только в домах, построенных по программе. Ставка для них будет составлять 0% в первый год, 2% в следующие три года, 5% на четвертый, пятый и шестой годы. На остаток срока ставка является плавающей.

Согласно официальным подсчетам, льготные ставки и другие послабления позволят покупателям жилья ценой до 700 тыс. бат платить по 3000 бат в месяц в течение первых трех лет, затем по 4000 вплоть до конца шестого года и по 4500 бат в оставшийся срок. Максимальная стоимость квартир в рамках Pracha Rat ограничена 1,5 млн бат, кредит можно выплачивать до 30 лет.

Жилье в рамках программы будут совместно возводить частный сектор и Казначейство. Покупателями должны стать те лица, которым коммерческие банки в кредитах обычно отказывают по причине низкого или нестабильного дохода. За период с 23 по 25 мая GHB и GSB получили заявок на кредиты от таких лиц на сумму в 15 млрд бат.

Что же касается девелоперов, то здесь также есть определенный портрет получателя кредита. По словам Чатчая Сирилая, прежде всего это жилые проекты с фондом не более 200 квартир и суммарными инвестициями в 200-300 млн бат. Все три банка будут требовать, чтобы заемщик предоставил не менее 70% собственных средств, а остальное можно будет получить в виде банковского кредита.

Добавьте новостную ленту на свой сайт

The Phuket News
От наводнений в Таиланде пострадали 12 провинций
От наводнений в Таиланде пострадали 12 провинций
Мир Сириньи: Цвета дней недели в Таиланде
Мир Сириньи: Цвета дней недели в Таиланде
Несколько катамаранов выбыли с King's Cup из-за повреждений
Несколько катамаранов выбыли с King's Cup из-за повреждений
Традиции бранча в The Slate
Традиции бранча в The Slate
The Phuket News
Прокомментировать эту историю
comments powered by Disqus
NOVOSTIPHUKETA.COM NOVOSTIPHUKETA.COM NOVOSTIPHUKETA.COM
NOVOSTIPHUKETA.COM
Поделиться
NOVOSTIPHUKETA.COM
Последние новости пхукета

Вопрос-ответ

Сколько официально стоит поездка на такси по Пхукету?

Сколько официально стоит поездка на такси по Пхукету?

Прогноз


Bangkok Hospital Phuket
НОВОСТИ
Пхукет
Таиланд
Мир
Безумный мир
Бизнес
Мнение
Россия
АРХИВ
NOVOSTIPHUKETA.COM СПОРТ
Пхукет
Мир
Россия
NOVOSTIPHUKETA.COM ЖИЗНЬ
Авто и Мото
Здоровье
Культура
Люди
Образование
Общество
Окружающая среда
Путешествия
Развлечения
Рестораны
РАСКРАСКА
NOVOSTIPHUKETA.COM Вопрос-ответ
Задай вопрос
Скачать карту
NOVOSTIPHUKETA.COM ОБЪЯВЛЕНИЯ
Купля-продажа
Вакансии
Лодки и автомобили
Сообщества
Услуги
ПОИСК ОБЪЯВЛЕНИЙ
РАЗМЕСТИТЬ ОБЪЯВЛЕНИЕ
NOVOSTIPHUKETA.COM АФИША
Список событий
Календарь событий
Пхукет БилетМастер
ДОБАВИТЬ СОБЫТИЕ
NOVOSTIPHUKETA.COM СПРАВОЧНИК
ПОИСК ПО СПИСКУ
ДОБАВИТЬ В СПИСОК
NOVOSTIPHUKETA.COM О нас
Компания
Точки продаж
Подписка
Размещение рекламы
Оплата рекламы
Связаться с нами
КОНКУРСЫ
ozvisa.org
 
Copyright © 2016 NOVOSTIPHUKETA.COM Com. Все права защищены. | Правила и условия пользования сайтом | Защита персональных данных.